GUTACHTEN

Ich berate Sie gerne und helfe Ihnen, den optimalen Preis zu ermitteln.

Wenn Sie unsicher sind, ob Sie den Verkauf Ihrer Immobilie allein meistern oder ob Sie einen Profi einschalten wollen, berate ich Sie gerne und helfe Ihnen, den optimalen Preis zu ermitteln.

Auf Wunsch kann ich für Sie auch eine verkürzte Wertermittlung oder ein Gutachten, z.B. eine Immobilienbewertung zwecks An- oder Verkauf der Immobilie oder zur Vermögensfeststellung, anfertigen. Gegenstand einer Immobilienbewertung können alle Immobilienarten wie unbebaute Grundstücke oder Wohnimmobilien sein.

Zur Durchführung einer aussagefähigen Immobilienbewertung ist in der Regel die Besichtigung der Immobilie notwendig, da zu einer gesetzeskonformen Ermittlung des Marktwertes stets eine ausführliche Lage-, Grundstücks- und Gebäudebeschreibung nötig sind.
Außerdem werden für eine Immobilienbewertung verschiedene amtliche Auskünfte und Unterlagen über das Grundstück, die Außenanlagen und die vorhandenen Gebäude benötigt. Auch vorhandene Mietverhältnisse fließen in eine Immobilienbewertung ein.

Schriftliche Kurzbewertungen

In vielen Fällen wird kein für Gerichtsverfahren verbindliches Gutachten benötigt. In solchen Fällen sind auch verkürzte schriftliche Bewertungen wie ein Kurzgutachten oder eine einfache Wertermittlung für Ihre Zwecke ausreichend. Diese unterscheiden sich vom Verkehrswertgutachten durch den Umfang des Inhalts, die Genauigkeit der Berechnungen sowie den Grad der Rechtsverbindlichkeit.

Was kostet ein Immobiliengutachten?

Gerne würde ich Ihnen für die Kosten Ihres Immobiliengutachtens an dieser Stelle einen festen Preis nennen. Aber, da jeder Fall anders gelagert ist, sind die Kosten eines Immobiliengutachtens stets individuell. Sie sind vor allem von der Art und Größe des Objekts, von der Komplexität der Bewertung und nicht zuletzt von eventuellen weiteren Arbeiten wie Recherchen (z.B. in Ämtern oder Behörden) abhängig.

Wenn Sie eine unverbindliche Kosteneinschätzung für Ihre Immobilie wünschen, nehmen Sie einfach Kontakt mit mir auf und senden Sie mir eine E-Mail an info@neucon-immo.com

Außer der wichtigsten Zahl „unter dem Strich“ erhalten Sie von mir stets ein umfassendes Gutachten, das Ihnen Auskunft über die Beschaffenheit sowie den detaillierten Zustand gibt. Sie erkennen auf einen Blick, aus welchen Faktoren sich der ermittelte Verkehrswert ergibt.